1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
ダイアパレス本所
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
6,755万円
107.2万円/㎡
5,037
6,182
7,327
8,473
AI査定結果
推定相場価格
6,755万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜7,327万円
98.1万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス本所
5,850万円（92.9万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 5,850万円 | 92.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,580万円 | 88.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 5,650万円 | 89.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 5,680万円 | 90.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 5,780万円 | 91.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 5,880万円 | 93.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 5,398万円 | 85.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/12 | 5,480万円 | 87.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,850万円 | 92.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/25 | クレストフォルム本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 7,000万円 | 107.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 本所吾妻橋アムフラット 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/14 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 6,780万円 | 87.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/06 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 4,180万円 | 81.9万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,790万円 | 76.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,998万円 | 103.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 8,700万円 | 115.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2021/12/14 | クリオ両国壱番館 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,780万円 | 92.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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1975年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造